Управляющая компания многоквартирного дома по ул. М. Горького в городе Кондопога обратилась в суд с иском об обязании нанимателя квартиры демонтировать самовольно установленный над балконом козырек, указывая следующее. Козырек над балконом одной из квартир дома установлен незаконно, на вынесенные предписание о необходимости его сноса наниматель квартиры по договору социального найма не отреагировал. Балконы и лоджии не входят в состав квартиры, объектом индивидуального права владельца квартиры не являются, представляют собой конструктивное сочетание балконных плит фасадных ограждающих конструкций, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Согласие всех собственников в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

До вынесения решения суда наниматель добровольно произвел демонтаж козырька над балконом, тем самым исполнил требования истца.

Кондопожское ММП ЖКХ отказалось от иска, производство по делу прекращено.

Определение Кондопожского городского суда Республики Карелия вступило в законную, силу.